HUG 든든전세주택 모집공고, 신청방법 및 요건, 안심전세 APP

 

 

목차

 

 

최근 한국에서는 전세사기사건의 사회적 문제를 해결하기 위해 정부가 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 그중 하나가 HUG 주택도시보증공사에서 진행하는 든든전세주택입니다. 안전하게 전셋집을 구할 수 있다면 더할 나위 없겠으며 거기에 시중보다 저렴한 금액으로 갈 수 있다면 좋겠죠. 이번 글에서는 든든전세주택이란 무엇인지, 그리고 그 신청 방법, 집주인의 투명한 모든 정보를 확인할 수 있는 안심전세 APP까지 자세히 살펴보겠습니다. 안전하고 저렴하게 집을 구하고자 하시는분 집중하시길 바랍니다.

든든전세주택 모집공고

 

사기걱정없는 전세 알아보기

 

든든전세주택 소개

HUG가 전세보증금을 대신 상환한 주택을 직접 낙찰받아, 이를 주변 시세보다 저렴하게 임대하는 사업입니다.

• HUG가 직접 집주인이므로 보증금을 잃을 걱정이 없습니다.
• 수도권에서 최대 8년간 주변 전세가의 90%로 저렴하게 거주 가능합니다.
• 입주 시 나이나 소득에 대한 심사가 없습니다!

모집공고

• 공고일: 2024년 8월 30일
• 청약 접수 기간: 2024년 8월 30일 오전 10시부터 2024년 9월 13일 오후 5시까지
• 대상 지역: 서울특별시, 인천광역시, 경기도
• 주택 유형: 주거용 오피스텔, 다세대주택, 연립주택
• 전용 면적: 20m²에서 80m² 까지 다양한 크기 제공
• 임대 보증금: 최소 6000만 원에서 최대 2억 초반까지 있으며, 평균은 1억 중반 수준
• 서류 제출 대상자 발표: 2024년 9월 19일

모집공고

• HUG 주택도시보증공사 홈페이지의 모집공고를 확인하시면, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 내에서 원하는 시, 군, 구를 선택할 수 있습니다. 선택한 지역의 모집 공고가 자세히 나와 있으니 내용을 꼼꼼히 확인하시면 됩니다. 또한, 해당 주거지의 현재 신청자 수도 볼 수 있어 경쟁률을 확인하는 데 도움이 됩니다.

신청방법

신청 절차

• 모집공고 및 입주신청 페이지로 이동
• 주택별 주소와 세부 정보 확인
• 상세 정보 페이지에서 입주신청 버튼 선택
• 휴대폰 인증을 통해 로그인
• 신청인 개인정보 입력 후 실명 인증 진행
• 개인정보 이용에 대한 동의 및 필수 동의 항목 체크
• 신청 절차 완료

- 신청은 접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 5시까지 가능하며, 오후 5시 전까지 모든 절차가 완료.

- 신청 후에는 신청내역 조회/변경/취소 페이지에서 내역 확인이 가능.

- 신청 기간 동안 제출 서류를 변경하거나 신청을 취소할 수 있지만, 신청 기간이 종료된 후에는 변경 및 취소가 불가능.

- 원하는 모집공고를 선택한 후 페이지 아래로 내려가면 입주신청 버튼 확인 가능.

 

 

신청요건 및 제출서류

입주요건

무주택 세대주이거나 무주택 세대 구성원이어야 합니다.

임대기간

기본 임대기간은 2년이며, 재계약 3회 가능으로 총 최대 8년까지 거주할 수 있습니다(단, 입주 자격을 계속 유지해야 함).

제출서류

• 개인정보 수집/이용 및 제3자 제공 동의서: 세대 구성원 모두가 서명 또는 날인해야 하며, 만 14세 미만의 경우 보호자가 서명 또는 날인. 모든 동의 항목에 체크 필수.
• 금융정보 동의서: 세대 구성원 전원이 서명 또는 날인하고, 만 14세 미만 구성원의 경우 보호자가 서명 또는 날인. 모든 동의란에 체크 필수.
• 입주신청서: 신청자 본인의 서명 또는 날인이 필요합니다.
• 주민등록표등본: 신청자와 배우자의 주민등록표 등본을 제출하며, 세대구성원과 세대주 간의 관계, 전입 및 변동 사유, 이름 및 주민등록번호가 모두 표시되도록 발급.
• 가족관계증명서: 신청자 본인의 상세 가족관계증명서를 제출해야 합니다.
• 청약사전검증용 주택소유정보: 세대 구성원 전원이 제출해야 하며, 한국 부동산원 청약 HOME 사이트에서 주택소유확인 후 조회 및 인쇄한 내용을 제출.

• 공고일 이후 발급된 서류만 인정: 공고일 이후 발급된 서류만 유효하며, 제출된 서류는 반환되지 않습니다.
• 주민등록번호 기재 필수: 주민등록표등본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급받아 제출해야 합니다. (예: 123456-1234567)
• 서명/날인 관련 주의: 서명 또는 날인을 위조하여 서류를 제출할 경우, 모든 책임은 신청자 본인에게 있으며 법적 책임을 감수해야 합니다.

안심전세 APP

 

안심전세 어플

소개

• 국토교통부 전세사기 방지 대책: 2022년 9월 1일 발표된 전세사기 피해 방지 방안에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 협력하여 전세사기 예방을 위한 안심전세 플랫폼을 개발했습니다.
• 안심전세 앱: 안심전세 App은 전세계약을 체결하기 전에 필수로 확인해야 할 모든 정보를 한 곳에 모아 제공하여 임차인이 안전하게 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다.

기능

안심전세 앱 기능

 

1. 주택 시세 통합 제공

• 전국의 연립주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔에 대한 평형별 매매 시세 제공
• 지역별 평균 전세가율, 경매 낙찰가율, 전세보증 사고 현황을 공개
• 시세 정보를 바탕으로 적정 전세보증금 수준을 진단
• 해당 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인 가능
• 신축 빌라 준공 전후의 시세 정보 제공

2. 집주인 정보 투명 공개

• 대면 없이 임차인의 휴대폰으로 임대인 정보를 조회 가능 (집주인의 체납 사실, HUG 및 HF 보증 가입 제한 여부, 전세보증 사고 이력 등)
• 등록 임대주택 여부, 임대보증 가입 정보 및 미가입 사유까지 확인 가능

3. 전세계약 후 등기변동 사항 알림

• 선순위 채권이나 근저당 등의 부동산 등기부상 권리 관계를 열람 가능
• 등기부등본을 조회한 후 2년 6개월간 등기변동 사항에 대한 무료 알림 제공
• 부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장은 무료 제공

4. 안심전세 앱 부가 기능

• 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공
• 무료 1:1 법률 상담 가능
• 공인중개사 정보조회(경력 포함) 및 보증료 계산기를 통해 전세보증 가입 가능